38 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°36 et de 9.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 rue du 4 Septembre, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 258 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1502 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 462 mètres
- - Ecole Saint Martial à 472 mètres
Ventes au 38 rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 38 rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue du 4 Septembre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 38 rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 38 rue du 4 Septembre se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du 4 Septembre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du 4 Septembre se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
