13 rue du Balcon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 519 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue du Balcon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 13 rue du Balcon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Galeries.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 99 mètres
- Limoges Montjovis à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 596 mètres
- Collège Léonard Limosin à 172 mètres
- Université de Limoges - Université à 601 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 172 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 235 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 217 mètres

Ventes au 13 rue du Balcon

Une vente a été recensée au 13 rue du Balcon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

272 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

13 rue du Balcon, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue du Balcon(1 692€)

45 rue Turgot(1 693€)

Prix du 13 rue du Balcon dans son marché local

Prix du 13 rue du Balcon par rapport à la voie

Sur rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 13 rue du Balcon se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Balcon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Balcon se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges(1,876 €)

place d'Aine, 87100 Limoges(1,644 €)

rue Darnet, 87100 Limoges(1,577 €)

rue Monte à Regret, 87100 Limoges(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue du Balcon

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Balcon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.