9 rue du Balcon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Balcon, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 rue du Balcon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Les Galeries.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'aine à 96 mètres
- - Limoges Montjovis à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 599 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 167 mètres
- - Université de Limoges - Université à 587 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 167 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Balcon
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Balcon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Balcon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Balcon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Balcon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Balcon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Balcon dans son marché local
Prix du 9 rue du Balcon par rapport à la voie
Sur rue du Balcon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 9 rue du Balcon se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Balcon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Balcon se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
