12 rue du Canal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 325 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue du Canal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°14 et de 5.45 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 rue du Canal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 25 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 124 mètres
- Limoges Bénédictins à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 517 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 213 mètres
- Université de Limoges - Université à 261 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 213 mètres
- Ecole maternelle publique à 508 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Canal dans son marché local

Prix du 12 rue du Canal par rapport à la voie

Sur rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 12 rue du Canal se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Canal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Canal se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,458 €)

rue Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,519 €)

rue Vigne de Fer, 87100 Limoges(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.