10 rue du Canal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 324 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue du Canal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8 et de 5.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1675, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 rue du Canal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1675, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 126 mètres
- Limoges Bénédictins à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 516 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 214 mètres
- Université de Limoges - Université à 254 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 214 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 505 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 rue du Canal dans son marché local

Prix du 10 rue du Canal par rapport à la voie

Sur rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 10 rue du Canal se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue du Canal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue du Canal se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,458 €)

rue Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,519 €)

rue Vigne de Fer, 87100 Limoges(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 10 rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.