8 rue du Canal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 rue du Canal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 130 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 511 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 216 mètres
- - Université de Limoges - Université à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 216 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Canal dans son marché local
Prix du 8 rue du Canal par rapport à la voie
Sur rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 8 rue du Canal se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Canal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Canal se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
