2 rue du Champfour, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Champfour, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 19.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 rue du Champfour, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 660 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 865 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 762 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 790 mètres
- - Ecole primaire publique à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Champfour
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Champfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Champfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Champfour, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Champfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Champfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Champfour dans son marché local
Prix du 2 rue du Champfour par rapport à la voie
Sur rue du Champfour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 rue du Champfour se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Champfour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Champfour se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
