2 rue du Champfour, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 403 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Champfour, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de 5.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 rue du Champfour, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nexon à 136 mètres
- Limoges Bénédictins à 1945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 660 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 593 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 865 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 762 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 790 mètres
- Ecole primaire publique à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Champfour

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Champfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Champfour(1 943€)

7 rue du Champfour(1 849€)

7 b rue du Champfour(1 944€)

6 impasse de la Roche(2 009€)

18 impasse de la Roche(1 810€)

30 rue de la Roche(2 103€)

5 impasse de la Roche(1 947€)

32 rue de la Roche(1 950€)

Prix du 2 rue du Champfour dans son marché local

Prix du 2 rue du Champfour par rapport à la voie

Sur rue du Champfour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 rue du Champfour se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Champfour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Champfour se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Roche, 87100 Limoges(1,925 €)

place Paul Parbelle, 87100 Limoges(1,881 €)

rue de Babylone, 87100 Limoges(1,817 €)

rue Sainte Anne, 87100 Limoges(2,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Champfour

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Champfour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.