2 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 330 €

de 954 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 508 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 9.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 116 mètres
- Limoges Bénédictins à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 970 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 602 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 815 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 538 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 545 mètres

Ventes au 2 rue du Chinchauvaud

Les 0 ventes au 2 rue du Chinchauvaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Chinchauvaud dans son marché local

Prix du 2 rue du Chinchauvaud par rapport à la voie

Sur rue du Chinchauvaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 rue du Chinchauvaud se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Chinchauvaud se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Vélodrome, 87100 Limoges(1,424 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,494 €)

cours Gay-Lussac, 87100 Limoges(1,676 €)

impasse des Moineaux, 87100 Limoges(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Chinchauvaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Chinchauvaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.