2 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Chinchauvaud, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 6.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 2 rue du Chinchauvaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 116 mètres
- - Limoges Bénédictins à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 970 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 602 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 815 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Chinchauvaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Chinchauvaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Chinchauvaud dans son marché local
Prix du 2 rue du Chinchauvaud par rapport à la voie
Sur rue du Chinchauvaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 rue du Chinchauvaud se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Chinchauvaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Chinchauvaud se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
