11 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 392 € à 2 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°15 et de 24.93 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 11 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 804 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Haut à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 567 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 433 mètres
- Université de Limoges - Université à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 433 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 685 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 433 mètres

Ventes au 11 rue du Clos Adrien

Les 0 ventes au 11 rue du Clos Adrien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du Clos Adrien dans son marché local

Prix du 11 rue du Clos Adrien par rapport à la voie

Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 11 rue du Clos Adrien se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du Clos Adrien se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(1,903 €)

rue de Nazareth, 87100 Limoges(1,671 €)

rue Ventenat, 87100 Limoges(2,178 €)

rue Pierre et Marie Curie, 87100 Limoges(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du Clos Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Clos Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.