2 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 697 € à 2 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°4 et de 20.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital municipal à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 185 mètres
- Limoges Montjovis à 1559 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 626 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 387 mètres
- Université de Limoges - Université à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 387 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 558 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Clos Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Clos Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Clos Adrien(2 094€)

6 rue du Clos Adrien(2 434€)

8 rue du Clos Adrien(2 092€)

46 rue Ferdinand Buisson(2 010€)

44 rue Ferdinand Buisson(2 008€)

42 rue Ferdinand Buisson(2 007€)

Prix du 2 rue du Clos Adrien dans son marché local

Prix du 2 rue du Clos Adrien par rapport à la voie

Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 rue du Clos Adrien se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Clos Adrien se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,777 €)

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(2,607 €)

rue Casimir Ranson, 87100 Limoges(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Clos Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Clos Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.