4 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 792 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 rue du Clos Adrien, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital municipal à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 195 mètres
- Limoges Montjovis à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 635 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 388 mètres
- Université de Limoges - Université à 406 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 388 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 568 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Clos Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Clos Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Clos Adrien(2 434€)

2 rue du Clos Adrien(1 923€)

8 rue du Clos Adrien(2 092€)

46 rue Ferdinand Buisson(2 010€)

44 rue Ferdinand Buisson(2 008€)

4 rue Waldeck-Rousseau(2 097€)

Prix du 4 rue du Clos Adrien dans son marché local

Prix du 4 rue du Clos Adrien par rapport à la voie

Sur rue du Clos Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 4 rue du Clos Adrien se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Clos Adrien se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

carrefour Beaupeyrat, 87100 Limoges(2,777 €)

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(2,607 €)

rue Casimir Ranson, 87100 Limoges(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue du Clos Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Clos Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.