15 rue du Collège, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue du Collège, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue du Collège, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 147 mètres
- - Limoges Bénédictins à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 305 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 536 mètres
- - Université de Limoges - Université à 490 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue du Collège, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue du Collège dans son marché local
Prix du 15 rue du Collège par rapport à la voie
Sur rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 15 rue du Collège se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue du Collège par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue du Collège se situe 39.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue du Collège à Limoges
Le loyer moyen estimé au 15 rue du Collège est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
