5 rue du Portefaix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Portefaix, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°7 et du 15.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 rue du Portefaix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 135 mètres
- - Limoges Montjovis à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 605 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 868 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Ventes au 5 rue du Portefaix
Une vente a été recensée au 5 rue du Portefaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Portefaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Portefaix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Portefaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Portefaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Portefaix dans son marché local
Prix du 5 rue du Portefaix par rapport à la voie
Sur rue du Portefaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 5 rue du Portefaix se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Portefaix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Portefaix se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
