16 rue du Puy imbert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Puy imbert, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue du Puy imbert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 11402 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 184 mètres
- - Limoges Bénédictins à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1243 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 10 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 781 mètres
- - Ecole primaire publique à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du Puy imbert
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du Puy imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Puy imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Puy imbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Puy imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Puy imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Puy imbert dans son marché local
Prix du 16 rue du Puy imbert par rapport à la voie
Sur rue du Puy imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 16 rue du Puy imbert se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Puy imbert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue du Puy imbert se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue du Puy imbert à Limoges
Le loyer moyen estimé au 16 rue du Puy imbert est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
