2 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 104 € à 1 513 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 rue du Vélodrome, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 290 mètres
- Limoges Bénédictins à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 332 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 332 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1343 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 583 mètres
- Ecole Saint Martial à 134 mètres

Ventes au 2 rue du Vélodrome

Une vente a été recensée au 2 rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2021

93 100 €(1 462 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•63.7 m²

2 rue du Vélodrome, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 2 rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 rue du Vélodrome se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Vélodrome se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaugaillard, 87100 Limoges(1,493 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,494 €)

rue Paul-Louis Courier, 87100 Limoges(1,409 €)

rue de la Paix, 87100 Limoges(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.