33 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 271 mètres
- - Limoges Montjovis à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 194 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 194 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1414 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 549 mètres
- - Ecole Saint Martial à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du Vélodrome, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 33 rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 33 rue du Vélodrome se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Vélodrome se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
