37 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 rue du Vélodrome, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 267 mètres
- - Limoges Montjovis à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 192 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 192 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1417 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 544 mètres
- - Ecole Saint Martial à 318 mètres
Ventes au 37 rue du Vélodrome
Une vente a été recensée au 37 rue du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue du Vélodrome, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 37 rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 37 rue du Vélodrome se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue du Vélodrome par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue du Vélodrome se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
