33 rue Dupleix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Dupleix, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°35 et du 11.63 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 rue Dupleix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 41 mètres
- - Limoges Bénédictins à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1074 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 497 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Dupleix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Dupleix dans son marché local
Prix du 33 rue Dupleix par rapport à la voie
Sur rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 33 rue Dupleix se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Dupleix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Dupleix se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
