46 rue Dupleix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 824 € à 2 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue Dupleix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 46 rue Dupleix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 34 mètres
- Limoges Bénédictins à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1062 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 627 mètres
- Université de Limoges - Université à 1651 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 491 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 503 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue Dupleix

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 rue Dupleix(1 857€)

33 rue Dupleix(2 125€)

35 rue Dupleix(2 121€)

42 rue Dupleix(2 200€)

40 rue Dupleix(2 158€)

27 rue Champlain(2 205€)

48 avenue de Locarno(2 084€)

50 avenue de Locarno(2 079€)

Prix du 46 rue Dupleix dans son marché local

Prix du 46 rue Dupleix par rapport à la voie

Sur rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 46 rue Dupleix se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue Dupleix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue Dupleix se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Locarno, 87100 Limoges(2,069 €)

impasse Dupleix, 87100 Limoges(2,041 €)

rue Bougainville, 87100 Limoges(2,022 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.