9 rue Dupleix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Dupleix, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 rue Dupleix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 174 mètres
- - Limoges Bénédictins à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1136 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 578 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Dupleix, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Dupleix dans son marché local
Prix du 9 rue Dupleix par rapport à la voie
Sur rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 9 rue Dupleix se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Dupleix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Dupleix se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
