11 rue Durieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Durieux, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 rue Durieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 124 mètres
- - Limoges Montjovis à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 614 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 866 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 376 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 599 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Durieux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Durieux dans son marché local
Prix du 11 rue Durieux par rapport à la voie
Sur rue Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 11 rue Durieux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Durieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Durieux se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
