12 rue Durieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Durieux, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 rue Durieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 115 mètres
- - Limoges Montjovis à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 625 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 879 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 605 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Durieux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Durieux dans son marché local
Prix du 12 rue Durieux par rapport à la voie
Sur rue Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 12 rue Durieux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Durieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Durieux se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
