8 rue Durieux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Durieux, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 rue Durieux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 128 mètres
- - Limoges Montjovis à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 636 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 876 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 373 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 590 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Durieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Durieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Durieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Durieux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Durieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Durieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Durieux dans son marché local
Prix du 8 rue Durieux par rapport à la voie
Sur rue Durieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 rue Durieux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Durieux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Durieux se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
