49 rue Duverger, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 497 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue Duverger, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 49 rue Duverger, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs à 169 mètres
- Limoges Montjovis à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1312 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1312 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1089 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1038 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue Duverger

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Duverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 rue Duverger(1 806€)

41 rue Duverger(1 802€)

39 rue Duverger(1 798€)

35 rue Duverger(1 799€)

31 rue Duverger(1 799€)

71 avenue Emile Labussière(2 116€)

68 rue Jean Dorat(2 345€)

Prix du 49 rue Duverger dans son marché local

Prix du 49 rue Duverger par rapport à la voie

Sur rue Duverger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 49 rue Duverger se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Duverger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Duverger se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Bossuet, 87100 Limoges(2,024 €)

rue Jean Dorat, 87100 Limoges(2,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Duverger

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Duverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.