2 rue Edouard Michaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 233 €

de 1 009 € à 1 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 614 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Edouard Michaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°3 et de 2.66 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue Edouard Michaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1553 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Macé à 212 mètres
- Limoges Montjovis à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 717 mètres
- Collège André Maurois à 1481 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 680 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1189 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 395 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Edouard Michaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Edouard Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Edouard Michaud(1 196€)

7 rue Edouard Michaud(1 201€)

15 rue Edouard Michaud(1 249€)

1 rue Général Gallieni(1 328€)

4 rue Général Gallieni(1 311€)

25 rue Jean Macé(1 173€)

Prix du 2 rue Edouard Michaud dans son marché local

Prix du 2 rue Edouard Michaud par rapport à la voie

Sur rue Edouard Michaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 rue Edouard Michaud se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Edouard Michaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Edouard Michaud se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de Beaublanc, 87100 Limoges(1,329 €)

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(1,111 €)

impasse Claude Galien, 87100 Limoges(1,302 €)

rue Ampère, 87100 Limoges(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Edouard Michaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Edouard Michaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.