3 rue Edouard Michaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 196 €

de 1 007 € à 1 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Edouard Michaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 rue Edouard Michaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Macé à 239 mètres
- Limoges Montjovis à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 694 mètres
- Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 670 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1208 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 463 mètres

Ventes au 3 rue Edouard Michaud

Les 0 ventes au 3 rue Edouard Michaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Edouard Michaud dans son marché local

Prix du 3 rue Edouard Michaud par rapport à la voie

Sur rue Edouard Michaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 3 rue Edouard Michaud se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Edouard Michaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Edouard Michaud se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.49 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(1,111 €)

boulevard de Beaublanc, 87100 Limoges(1,329 €)

rue Général Gallieni, 87100 Limoges(1,342 €)

rue de Saint Gence, 87100 Limoges(1,334 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Edouard Michaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Edouard Michaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.