26 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 154 mètres
- - Limoges Bénédictins à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1190 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 708 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 297 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Elisée Reclus, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 26 rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 26 rue Elisée Reclus se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Elisée Reclus par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Elisée Reclus se situe 6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 31.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
