31 b rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 b rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 169 mètres
- - Limoges Bénédictins à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1109 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 336 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 31 b rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b rue Elisée Reclus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 31 b rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 31 b rue Elisée Reclus se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b rue Elisée Reclus par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b rue Elisée Reclus se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
