34 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 34 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0815 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 187 mètres
- - Limoges Bénédictins à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1157 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 716 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 305 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Elisée Reclus, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 34 rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 34 rue Elisée Reclus se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Elisée Reclus par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Elisée Reclus se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
