40 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 rue Elisée Reclus, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 185 mètres
- - Limoges Bénédictins à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1131 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 722 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 315 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Elisée Reclus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 40 rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur rue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 40 rue Elisée Reclus se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Elisée Reclus par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Elisée Reclus se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
