32 rue Emile Montégut, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Emile Montégut, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 rue Emile Montégut, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 613 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 174 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Emile Montégut
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Emile Montégut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Emile Montégut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Emile Montégut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Emile Montégut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Emile Montégut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Emile Montégut dans son marché local
Prix du 32 rue Emile Montégut par rapport à la voie
Sur rue Emile Montégut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 32 rue Emile Montégut se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Emile Montégut par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Emile Montégut se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
