16 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°20 et de 2.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 147 mètres
- - Limoges Montjovis à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1252 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1007 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1102 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 410 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 639 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Encombe Vineuse
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Encombe Vineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Encombe Vineuse dans son marché local
Prix du 16 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie
Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 16 rue Encombe Vineuse se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Encombe Vineuse se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.68 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Encombe Vineuse
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Encombe Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 rue Encombe Vineuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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limoges 87000
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Md Immo
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