22 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 174 mètres
- - Limoges Montjovis à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1264 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1027 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1090 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 426 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 650 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 498 mètres
Ventes au 22 rue Encombe Vineuse
Une vente a été recensée au 22 rue Encombe Vineuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Encombe Vineuse dans son marché local
Prix du 22 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie
Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 22 rue Encombe Vineuse se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Encombe Vineuse se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Encombe Vineuse
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Encombe Vineuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Encombe Vineuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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