64 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 rue Encombe Vineuse, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°66 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 4 locaux.
À propos du 64 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 79 logements - 4 locaux - 160 parkings - 1639 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 191 mètres
- - Limoges Montjovis à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1211 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1211 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1064 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 477 mètres
Ventes au 64 rue Encombe Vineuse
Les 7 ventes au 64 rue Encombe Vineuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 rue Encombe Vineuse dans son marché local
Prix du 64 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie
Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 64 rue Encombe Vineuse se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 rue Encombe Vineuse se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
