66 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 rue Encombe Vineuse, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°64 et de 8.15 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 4 locaux.
À propos du 66 rue Encombe Vineuse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 79 logements - 4 locaux - 160 parkings - 1639 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Loubier à 186 mètres
- - Limoges Montjovis à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1209 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1209 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1064 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 472 mètres
Ventes au 66 rue Encombe Vineuse
Les 3 ventes au 66 rue Encombe Vineuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 rue Encombe Vineuse dans son marché local
Prix du 66 rue Encombe Vineuse par rapport à la voie
Sur rue Encombe Vineuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 66 rue Encombe Vineuse se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 rue Encombe Vineuse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 rue Encombe Vineuse se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
