12 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Etienne Baignol, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 rue Etienne Baignol, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Dubos à 160 mètres
- - Limoges Bénédictins à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 941 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 922 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 770 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 670 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Etienne Baignol
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Etienne Baignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Etienne Baignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Etienne Baignol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Etienne Baignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Etienne Baignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Etienne Baignol dans son marché local
Prix du 12 rue Etienne Baignol par rapport à la voie
Sur rue Etienne Baignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 12 rue Etienne Baignol se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Etienne Baignol par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Etienne Baignol se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
