19 rue Eugène Jamot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue Eugène Jamot, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 28.48 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue Eugène Jamot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 165 mètres
- - Limoges Montjovis à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 852 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 690 mètres
- - Université de Limoges - Université à 999 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 400 mètres
Ventes au 19 rue Eugène Jamot
Les 3 ventes au 19 rue Eugène Jamot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Eugène Jamot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Eugène Jamot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Eugène Jamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Eugène Jamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Eugène Jamot dans son marché local
Prix du 19 rue Eugène Jamot par rapport à la voie
Sur rue Eugène Jamot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 19 rue Eugène Jamot se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Eugène Jamot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue Eugène Jamot se situe 45.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 77.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue Eugène Jamot à Limoges
Le loyer moyen estimé au 19 rue Eugène Jamot est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
