12 rue Eugène Labiche, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 794 € à 3 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Eugène Labiche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 2.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 rue Eugène Labiche, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 194 mètres
- Limoges Montjovis à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 838 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 772 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 729 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 772 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 831 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Eugène Labiche

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Eugène Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Eugène Labiche(2 407€)

14 rue Eugène Labiche(2 362€)

16 rue Eugène Labiche(2 700€)

18 bis rue Eugène Labiche(2 475€)

70 avenue Ernest Ruben(2 411€)

68 avenue Ernest Ruben(2 410€)

66 avenue Ernest Ruben(2 410€)

72 avenue Ernest Ruben(2 504€)

Prix du 12 rue Eugène Labiche dans son marché local

Prix du 12 rue Eugène Labiche par rapport à la voie

Sur rue Eugène Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 rue Eugène Labiche se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Eugène Labiche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Eugène Labiche se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

place Gustave Philippon, 87100 Limoges(2,541 €)

rue Gounod, 87100 Limoges(2,184 €)

rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges(2,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Eugène Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Eugène Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.