rue Eugène Labiche, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Eugène Labiche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue Eugène Labiche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix rue Eugène Labiche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Eugène Labiche se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Eugène Labiche à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Eugène Labiche est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Eugène Labiche
Les ventes enregistrées rue Eugène Labiche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Eugène Labiche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 210 mètres
- - Limoges Montjovis à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 842 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 755 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 755 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 796 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Eugène Labiche
Adresses rue Eugène Labiche
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Eugène Labiche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au rue Eugène Labiche à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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