16 rue Eugène Labiche, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 rue Eugène Labiche, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 rue Eugène Labiche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Ruchaud-Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 843 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 762 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 762 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 808 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 604 mètres
Ventes au 16 rue Eugène Labiche
Une vente a été recensée au 16 rue Eugène Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Eugène Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Eugène Labiche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Eugène Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Eugène Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Eugène Labiche dans son marché local
Prix du 16 rue Eugène Labiche par rapport à la voie
Sur rue Eugène Labiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 16 rue Eugène Labiche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Eugène Labiche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Eugène Labiche se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 16 rue Eugène Labiche à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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