3 rue Eugène Le Roy, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 702 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Eugène Le Roy, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 et de 1.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 rue Eugène Le Roy, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Samain à 153 mètres
- Limoges Montjovis à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 776 mètres
- Collège André Maurois à 1393 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1774 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 196 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Eugène Le Roy

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Eugène Le Roy(1 752€)

2 rue Eugène Le Roy(1 745€)

4 rue Eugène Le Roy(1 761€)

7 rue Eugène Le Roy(1 726€)

6 rue Eugène Le Roy(1 664€)

8 rue Eugène Le Roy(1 641€)

10 rue Eugène Le Roy(1 642€)

9 rue Eugène Le Roy(1 671€)

Prix du 3 rue Eugène Le Roy dans son marché local

Prix du 3 rue Eugène Le Roy par rapport à la voie

Sur rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 rue Eugène Le Roy se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Eugène Le Roy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Eugène Le Roy se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Samain, 87100 Limoges(1,829 €)

rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges(1,966 €)

rue Coulomb, 87100 Limoges(1,707 €)

rue Docteur Charbonnier, 87100 Limoges(1,922 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Eugène Le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Eugène Le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.