1 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 29.56 % à celui du n°4 et de 29.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Eugène Varlin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 2 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Saint-Etienne à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 128 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 736 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 209 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 209 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 102 mètres
Ventes au 1 rue Eugène Varlin
Les 6 ventes au 1 rue Eugène Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 1 rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 rue Eugène Varlin se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Eugène Varlin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Eugène Varlin se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Eugène Varlin
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Eugène Varlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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IMMOINVEST
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Tiny Immo Limoges
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