22 rue Eusèbe Bombal, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Eusèbe Bombal, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 rue Eusèbe Bombal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1802 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Michaud à 229 mètres
- - Limoges Montjovis à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 628 mètres
- - Collège André Maurois à 1320 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Eusèbe Bombal
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Eusèbe Bombal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Eusèbe Bombal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Eusèbe Bombal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Eusèbe Bombal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Eusèbe Bombal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Eusèbe Bombal dans son marché local
Prix du 22 rue Eusèbe Bombal par rapport à la voie
Sur rue Eusèbe Bombal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 22 rue Eusèbe Bombal se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Eusèbe Bombal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Eusèbe Bombal se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 37.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
