31 rue Eusèbe Bombal, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue Eusèbe Bombal, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 rue Eusèbe Bombal, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Samain à 320 mètres
- - Limoges Montjovis à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- - Collège André Maurois à 1246 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 197 mètres
Ventes au 31 rue Eusèbe Bombal
Une vente a été recensée au 31 rue Eusèbe Bombal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Eusèbe Bombal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Eusèbe Bombal, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Eusèbe Bombal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Eusèbe Bombal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Eusèbe Bombal dans son marché local
Prix du 31 rue Eusèbe Bombal par rapport à la voie
Sur rue Eusèbe Bombal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 31 rue Eusèbe Bombal se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Eusèbe Bombal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Eusèbe Bombal se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 31 rue Eusèbe Bombal à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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