44 rue Eusèbe Bombal, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 469 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Eusèbe Bombal, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°42 et de 0.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 44 rue Eusèbe Bombal, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Samain à 309 mètres
- Limoges Montjovis à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 603 mètres
- Collège André Maurois à 1247 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1647 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 45 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Eusèbe Bombal

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Eusèbe Bombal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Eusèbe Bombal(1 692€)

46 rue Eusèbe Bombal(1 691€)

35 rue Eusèbe Bombal(2 106€)

37 rue Eusèbe Bombal(1 633€)

33 rue Eusèbe Bombal(1 643€)

31 rue Eusèbe Bombal(1 641€)

29 rue Eusèbe Bombal(1 644€)

38 rue Eusèbe Bombal(1 740€)

Prix du 44 rue Eusèbe Bombal dans son marché local

Prix du 44 rue Eusèbe Bombal par rapport à la voie

Sur rue Eusèbe Bombal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 44 rue Eusèbe Bombal se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Eusèbe Bombal par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Eusèbe Bombal se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Borie, 87100 Limoges(2,076 €)

rue Alexandre Dumas, 87100 Limoges(1,949 €)

rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges(1,966 €)

rue Emile Littré, 87100 Limoges(1,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Eusèbe Bombal

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Eusèbe Bombal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.