14 rue Fénelon, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 rue Fénelon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 790 mètres
- - Collège André Maurois à 779 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Fénelon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Fénelon dans son marché local
Prix du 14 rue Fénelon par rapport à la voie
Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 14 rue Fénelon se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Fénelon se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 14 rue Fénelon à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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