26 rue Fénelon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 840 € à 2 920 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 rue Fénelon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°24 et de 1.9 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 rue Fénelon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 152 mètres
- Limoges Montjovis à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 738 mètres
- Collège André Maurois à 727 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 602 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 857 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 444 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 444 mètres

Ventes au 26 rue Fénelon

Une vente a été recensée au 26 rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

308 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

26 rue Fénelon, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Fénelon(2 306€)

28 rue Fénelon(2 314€)

30 rue Fénelon(2 470€)

35 rue Fénelon(2 310€)

33 rue Fénelon(2 307€)

37 rue Fénelon(2 315€)

32 rue Fénelon(2 309€)

22 rue Fénelon(2 315€)

Prix du 26 rue Fénelon dans son marché local

Prix du 26 rue Fénelon par rapport à la voie

Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 26 rue Fénelon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Fénelon se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred Mézières, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Barye, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Goya, 87100 Limoges(1,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.