28 rue Fénelon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 843 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 rue Fénelon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°30 et de 1.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 28 rue Fénelon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 148 mètres
- Limoges Montjovis à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 733 mètres
- Collège André Maurois à 723 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 596 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 858 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 451 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue Fénelon(2 470€)

26 rue Fénelon(2 358€)

32 rue Fénelon(2 309€)

24 rue Fénelon(2 306€)

37 rue Fénelon(2 315€)

35 rue Fénelon(2 310€)

34 rue Fénelon(2 314€)

39 rue Fénelon(2 309€)

Prix du 28 rue Fénelon dans son marché local

Prix du 28 rue Fénelon par rapport à la voie

Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 28 rue Fénelon se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Fénelon se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred Mézières, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Barye, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Goya, 87100 Limoges(1,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.