31 rue Fénelon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 843 € à 2 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Fénelon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 rue Fénelon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 180 mètres
- Limoges Montjovis à 1534 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 753 mètres
- Collège André Maurois à 737 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 627 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 865 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Fénelon(2 209€)

31 bis rue Fénelon(2 312€)

22 rue Fénelon(2 315€)

27 rue Fénelon(2 199€)

24 rue Fénelon(2 306€)

33 rue Fénelon(2 307€)

26 rue Fénelon(2 358€)

20 rue Fénelon(2 436€)

Prix du 31 rue Fénelon dans son marché local

Prix du 31 rue Fénelon par rapport à la voie

Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 31 rue Fénelon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Fénelon se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred Mézières, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Barye, 87100 Limoges(2,287 €)

rue Goya, 87100 Limoges(1,983 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.