31 bis rue Fénelon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°33 et du 8.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 bis rue Fénelon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 738 mètres
- - Collège André Maurois à 723 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 869 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis rue Fénelon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis rue Fénelon dans son marché local
Prix du 31 bis rue Fénelon par rapport à la voie
Sur rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 31 bis rue Fénelon se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis rue Fénelon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis rue Fénelon se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
